Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 March 2025 Updated: 1 May 2026
Sale108,600 €1,410 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 137 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището е част от бутикова сграда с Акт 16, построена през 2025 година.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и веранда. Включено е и паркомясто, разположено непосредствено до апартамента за удобство.

Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали, включително модерна външна облицовка, покривна и фасадна изолация, шумоизолация и висок клас дограма. Общите части са луксозно завършени с безшумен асансьор и фотоклетки.

Локацията предлага зелени площи и детска площадка в двора, като районът е спокоен и с добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Имотът съчетава комфорт, модерна архитектура и функционалност в един от предпочитаните квартали на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • луксозно довършване
  • включено паркомясто
  • бутикова сграда
  • функционално разпределение
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 527 days.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • веранда

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby