Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale180,000 €2,337 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив, близо до магазин 'Лекси'.
Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс с излаз на южна тераса, спалня, баня с тоалетна, склад и предверие.
Сградата е тухлена, с Акт 16, оборудвана с шесткамерна PVC дограма, масивна блиндирана врата и климатични инсталации.
Локацията е в зелен район с паркова среда, близо до Мол Пловдив и спортен комплекс Гребна база.
Подходящ за живеене или отдаване под наем, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 28 кв.м
  • спалня - 13 кв.м
  • склад
  • предверие

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby