Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale145,000 €1,907 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Апартаментът е на 2-ри етаж в нова тухлена сграда с 10 етажа, построена през 2024 година. Строителството е с Акт 16, отоплението е на електричество и ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до болница, супермаркет и училище, което осигурява удобства за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добър достъп до услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • изток изложение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby