Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 25 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale105,792 €1,410 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда в един от предпочитаните райони на град Пловдив – Христо Смирненски. Имотът предлага комфорт и функционалност с площ от 75 кв.м. и е разположен на трети етаж от общо десет.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна, функционално антре и тераса с приятна панорамна гледка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата е с висок клас строителство от тухла, с модерна архитектура и луксозни общи части. Контролираният достъп допринася за сигурността на живущите.

Локацията е удобна, с близост до паркове, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието. Това прави имота подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие.

Общата оценка е за функционален и съвременен дом с добра локация и качествено строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • близо до парк
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • антре

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby