Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026

Sale103,000 €1,373 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

75 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е с площ от 75 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 1920 г.

Разпределението е функционално, подходящо за лично ползване или инвестиция. Вътрешното пространство е подходящо за двустаен апартамент с удобна площ.

Сградата е тухлена, с осигурени основни комуникации, но без допълнителни удобства. Поддръжката и състоянието не са подробно описани.

Локацията е предпочитана за живеене, с добър достъп до градската инфраструктура. Районът е утвърден и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за инвестиция или собствен дом.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
предпочитан район
тухлено строителство

Cons

липса на допълнителни удобства
възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.