Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 May 2026 Updated: 12 August 2026

Sale131,650 €1,803 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment584 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Христо Смирненски, част от новострояща се сграда от 2028 г. на 5-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и просторна тераса с излаз от двете стаи. Помещенията са с правилни форми и добра осветеност.

Сградата е тухлена, ново строителство с модерна архитектура и предвидени гаражи и паркоместа.

Районът е развит с удобен достъп до магазини, училища, спортни съоръжения и зелени зони около Гребната база.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
източно изложение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.