Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale103,500 €1,417 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м. в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е част от модерен жилищен комплекс в строеж с контролирани достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, килер и изба, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е с източно изложение и се намира на трети етаж от осем.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с осигурено паркиране на надземни и подземни паркоместа и гаражи. Отоплението е електрическо, което позволява индивидуален контрол на температурата.

Комплексът предлага разнообразни удобства като ритейл парк, аптека, дентален център, фитнес, ресторант, голям хранителен магазин, детски площадки и зелени площи. Локацията е близо до Гребна база, което допринася за достъп до природни зони и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с добра инфраструктура и възможности за отдих и спорт.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
паркоместа и гаражи

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.