SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 26 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale107,835 €1,497 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Имотът е в новостроящ се комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. на трети етаж от 10.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява удобна и функционална вътрешна среда.

Сградата е тухлена, с качествена изолация от каменна вата, френски прозорци с трислоен стъклопакет и външна блиндирана врата. Предвидени са видеонаблюдение, безшумни асансьори и модерни общи части.

Локацията е близо до Гребна база, с лесен достъп до центъра на града и зелени площи, което предлага баланс между градски удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и модерните удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby