SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 10 October 2025 Updated: 3 July 2026

Sale111,300 €1,567 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment494 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 1,590 €

112,890 €3 April 2026Първоначална цена
111,300 €▼ 1,590 € (1.4%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА | АКТ 14

ПАНОРАМА ПАРК AVANTGARDE луксозен комплекс в кв. Христо Смирненски

ПАНОРАМА ПАРК AVANTGARDE е нов модерен жилищен комплекс, разположен на бул. Пещерско шосе, в непосредствена близост до Гребната база и с бърз достъп до центъра на Пловдив.

Комплексът предлага тишина, чист въздух и панорамни гледки, съчетани с съвременна архитектура и богато озеленена среда.

Характеристики на комплекса:
7 жилищни сгради с общо 13 входа
модерен ритейл парк с магазини, заведения и аптека
луксозно завършени общи части
хидравлични асансьори
ТЕЦ

Строителство:
монолитна стоманобетонна конструкция
тухли WIENERBERGER
немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет
шумоизолация на пода
топлоизолация BAUMIT 10 см
блиндирани входни врати
иновативна фасада

Апартаментите се издават на замазка и турбозолна мазилка.

Апартаменти:

Предлагат се двустайни, тристайни и многостайни апартаменти.
Налични са различни свободни разпределения на двустайни апартаменти, подходящи за живеене или инвестиция.

Условия:
атрактивни и достъпни цени
гъвкави схеми на разсрочено плащане
съдействие за банков кредит

Инвеститор: ГЕРТ Груп ЕООД компания с международен опит.

• Цената може да варира според схемата на плащане.
• Посочената цена е при 50% първоначално заплащане.

За повече информация и оглед свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.