SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale106,000 €1,492 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
71 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 2,000 €
  1. 108,000 €7 June 2026Първоначална цена
  2. 106,000 €▼ 2,000 € (1.9%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва всекидневна, спалня, балкон, баня с тоалетна, килер и предверие, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, разположена на 5-ти от 6 етажа. Районът е добре развит с удобен достъп до магазини, градски транспорт, училища и медицински заведения. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, предлагайки комфорт и удобство в комуникативна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • балкон
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby