SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale113,070 €1,615 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
70 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 7.3% · 7,725 €
  1. 105,345 €23 January 2026Първоначална цена
  2. 109,559 €▲ 4,214 € (4%) 4 February 2026Повишение на цената
  3. 110,963 €▲ 1,404 € (1.3%) 6 March 2026Повишение на цената
  4. 113,070 €▲ 2,107 € (1.9%) 2 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Намира се на 7-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2028 година.
Жилището разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухненска зона, тераса, спалня, баня с тоалетна и антре. Пространствата са добре организирани за ежедневна употреба.
Сградата е с асансьор, контролирана достъпност и видеонаблюдение, с качествено строителство и модерни инсталации. Имотът е част от затворен комплекс с озеленен двор и детска площадка.
Локацията е тиха и зелена, с лесен достъп до центъра на Пловдив, близо до Гребната база, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в добре устроена среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухненска зона
  • тераса
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby