Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale98,939 €1,413 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града и основни пътни артерии, като същевременно запазва спокойствието и зеленината на района.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за стабилна доходност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.