SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 3 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale111,240 €1,612 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
69 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment494 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е част от новострояща се сграда с предвидена завършеност през 2028 г. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, склад/перално помещение, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса, с обща площ от около 69 кв.м. Използвани са висококачествени материали по немски стандарти, а техническите решения включват звукоизолация под замазката и троен стъклопакет за по-добра топло- и шумоизолация. Предвидена е 24/7 видео охрана за сигурност, възможност за подово отопление и филтриране на водата. Апартаментът предлага опция за завършване до ключ и подготовка за умен дом, което дава гъвкавост на бъдещия собственик. Локацията в квартал Христо Смирненски осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • подово отопление
  • 24/7 видео охрана
  • филтриране на вода
Cons
  • в процес на строителство
  • завършване през 2028 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • склад/перално помещение
  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby