Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 March 2026 Updated: 2 March 2026
Sale140,000 €2,028 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е с площ 69 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор, а апартаментът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през сутрешните часове. Строителството е с качествени материали, като подовете са ламиниран паркет и гранитогрес, а стените са с мазилка травертин. Кварталът предлага удобен достъп до зелени площи, магазини, училища и градски транспорт, което прави локацията удобна за ежедневни нужди. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby