SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale113,360 €1,691 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment503 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6% · 7,290 €
  1. 120,650 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 116,900 €▼ 3,750 € (3.1%) 8 May 2026Намаление на цената
  3. 113,360 €▼ 3,540 € (3%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 62502:Предлагаме Ви вътрешен двустаен апартамент с ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ и перфектно разпределение в новоизграждаща се Иновативна и модерна сграда със собствен стил с изчистена визия, проектирана така, че да създаде максимален комфорт и уют за живеене. Проектът предвижда комплексно застрояване, просторни и панорамни жилища, търговски площи, голям вътрешен двор с оформен детски кът и зелени зони за релакс и почивка. Паркирането е решено с голям подземен Паркинг като има голям избор на Паркоместа и Гаражи. Жилището се състои от просторна дневна + трапезария и кухненски бокс 25 кв.м. с излаз на обща тераса, самостоятелна спалня 12кв.м., баня с тоалетна и входно антре с място за гардероб. Сградата привлича вниманието със своята локация, разположена в близост до Гребна база и парк Отдих и култура, обособили се като едни от най-развиващите се и предпочитани райони за живеене в града. Изпълнението се осъществява от доказана строителна компания с висококачествени материали и съвременни технологии, по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина. Прилагаме снимки на готови сгради, за да придобиете представа в начина на издаване. Гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството, както и съдействие за банково кредитиране с изключително изгодни условия за клиенти на агенция 'Кондор'!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby