SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale95,918 €1,453 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА! 📢 ✅ ОФЕРТА: 15799
• 'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи нов проект в кв. Христо Смирненски!
Предлагаме избор от двустайни и тристайни апартаменти, както и един четиристаен апартамент.
🏡 Двустайните жилища се състоят от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Можем да предложим различни модули:
• 65,25 кв.м. - 95 918 евро;
• 71,75 кв.м. - 105 473 евро;
• 89,33 кв.м. - 131 315 евро;
• 95,15 кв.м. - 139 871 евро;

📍 Характеристики и предимства:
• Най-висок клас алуминиева дограма.
• Френски прозорци - максимална естествена светлина и усещане за простор.
• Блиндирани входни врати.
• Изолация от каменна вата - отлична енергийна ефективност, звукоизолация и устойчивост във времето.
• Видеонаблюдение - спокойствие и сигурност за всички обитатели.
• Видео домофон - видео връзка осигуряваща удобство и допълнителна сигурност.
• Фасадата е проектирана с внимание към детайла, съчетавайки съвременен дизайн и висококачествени материали.
• Озеленяването около сградите създава усещане за баланс между динамиката на града и спокойствието на природата.

➡️Проектът се реализира от доказан строител с редица завършени проекти.

📍Схема на плащане:
Обявената цена е валидна при плащане 20% на Предварителен договор , 70% на АКТ 14 и 10% на АКТ 16.
Има възможност за плащане на 20% при подписване на предварителен договор и 80% на АКТ 15.
За повече информация относно схемите на плащане, моля свържете се с нас!

📍Пусков срок:
• Строителството на сграда е започнато в края на 2024г.
• АКТ 16 се очаква: средата на 2027г.

🚗 ПАРКИРАНЕ
• Има възможност за закупуване на външни паркоместа и гаражи.

🎯 Отлична локация:
• Намира си на 7мин пеша от магазин Lidl, на 3 мин от аптека Гален, на 8 мин от Гребна база, на 20мин от УМБАЛ ,,Каспела' и на 10 мин от Училище - СУ ,,Св. св. Кирил и Методий'.
• Локацията осигурява бърз и лесен достъп до основни пътни артерии, търговски зони, образователни институции и зелени площи.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby