Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale76,050 €1,170 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., на втори етаж от пет, с наличен асансьор и е в процес на ремонт. Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Lidl и Мол Пловдив, както и до Гребната база и болници. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради добрата инфраструктура и търсене в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.