Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026

Sale76,900 €1,183 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment341 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2027 година.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно ежедневие. Апартаментът е част от новострояща се сграда с луксозни общи части и съвременни материали, което гарантира качество и дълготрайност.

Строителството е с висок стандарт, като инвеститорът е известен с навременни завършвания и добра репутация. Сградата се намира в престижен и добре развит район с множество търговски обекти и удобства в близост.

Околността е съчетание от нови сгради и зелени пространства, което допринася за приятна и естетична среда. Имотът предлага добър баланс между качество, локация и функционалност.

Pros and cons

Pros

качествено строителство
функционално разпределение
добра локация
луксозни общи части

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.