Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale76,900 €1,201 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

64 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment341 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, интернет, контрол на достъпа и паркоместа, като жилището се предава на степен на завършеност „до ключ“ с качествени материали.

Локацията предлага удобен достъп до главни булеварди, магазини и услуги, като същевременно осигурява тишина и спокойствие в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.