Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale71,500 €1,191 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

60 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr

Monthly payment317 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 172% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, като жилището се предава на шпакловка и замазка с монтирани инсталации.

Локацията е в спокойна и развиваща се зона с удобен достъп до бул. Пещерско шосе, бизнес центрове и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.