SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 30 April 2026 Updated: 10 June 2026

Sale90,000 €1,607 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.2% · 8,000 €

98,000 €30 April 2026Първоначална цена
90,000 €▼ 8,000 € (8.2%) 10 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, с обща площ от 56 кв.м. Жилището е разположено на втори етаж в пететажна сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна и практична вътрешна организация.

Сградата е с висок клас на изпълнение, използвани са качествени материали, което предполага добра топлоизолация и устойчивост във времето. Наличието на всички необходими комуникации е стандартно за ново строителство.

Локацията е близо до Гребна база, което предлага възможности за спорт и отдих, както и добра градска инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с удобна локация и съвременни характеристики.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.