SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale87,000 €1,553 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
56 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с площ от 56 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж в сграда с 9 етажа. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в процес на строителство с очакван акт 16 през май 2026 г. и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и отоплението е на електричество. Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • нова сграда
  • близо до градски транспорт
Cons
  • северно изложение
  • необзаведен
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby