Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 May 2026 Updated: 8 June 2026

Sale125,500 €2,281 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

55 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2013

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 4,500 €

130,000 €8 May 2026Първоначална цена
125,500 €▼ 4,500 € (3.5%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е с площ от 55 кв.м. и се намира на 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2013 година. Разпределението включва функционален план с отделни стаи и прилежащо складово помещение. Сградата е с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът има югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е комуникативна с близост до търговски обекти, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансъор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.