Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale77,800 €1,768 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
44 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment345 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очаквано завършване през януари 2027 г. Жилището се намира на 5-ти от 6 етажа и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Разполага с прилежащо избено помещение. Локацията е удобна, с близост до магазини, болници и автобусни спирки, което осигурява добър градски достъп. Строителството е с акцент върху качество, а сградата е с компактни размери, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Предлага се възможност за закупуване на подземен гараж или надземно паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • естествена светлина
  • близо до магазини и болници
  • качествено строителство
  • добра транспортна връзка
Cons
  • в процес на строеж
  • без обзавеждане
  • пети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby