Sale−42% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 November 2025 Updated: 10 August 2026

Sale96,750 €904 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

107 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment429 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢100% РЕАЛНА ЦЕНА И ИМОТ-ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ-ТОП ЦЕНА . 🌆 Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 80493
Никол Дончева 0895 550 554

Просторната спалня с площ от 12 кв.м. предлага уют и спокойствие, идеално място за отдих след дълъг ден. 🛌 Апартаментът разполага с една баня с тоалетна, създавайки оптимално удобство и функционалност. 🛁

Едно от бижутата на този имот е просторният балкон с площ от 30 кв.м. 🌿, който предоставя изключителна възможност за създаване на красиви моменти под открито небе - перфектен за сутрешното ви кафе или събиране с приятели на вечеря. 🍷

Апартаментът се намира на последния етаж, предоставяйки ви просторност и прекрасна панорама към Пловдив. 🏞️ Наличието на асансьор в сградата гарантира лесно и удобно предвижване, независимо от етажа. 🚀
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Не пропускайте възможността да притежавате този съвременен и луксозен двустаен апартамент в Пловдив! 🏠 Той е вашият шанс да се наслаждавате на комфорт, качество и стил в сърцето на един от най-живописните Български градове. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед! 📞

Консултант Недвижими Имоти : Станимир Раев 0895550554
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0895550554
Viber Денонощно - 0895550554
WhatsApp Денонощно - 0895550554

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 281 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.