SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale166,800 €1,668 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

100 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен бутиков комплекс.

Разпределението включва просторна всекидневна от 36 кв.м. и спалня с площ 15,4 кв.м., което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с алуминиева дограма ЕТЕМ и енергоефективна фасада, което гарантира съвременни строителни стандарти и ниски разходи за отопление.

Комплексът е разположен в зелена и спокойна среда близо до Гребна база, с удобен достъп до градска инфраструктура, магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
зелена среда

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.