SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Filipovo

PlovdivFilipovo

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale98,899 €1,545 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен на първи етаж в квартал Филипово, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, коридор, баня, отделна тоалетна и 2 тераси, което позволява различни варианти за преустройство.

Сградата е панелна от 1970 година, като имотът е за основен ремонт, което дава възможност за цялостна модернизация според лични предпочитания.

Кварталът е добре устроен и предлага удобства за семейно живеене, с добра транспортна достъпност и близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за персонализиране на жилището или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
първи етаж

Cons

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.