Sale+42% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Filipovo

PlovdivFilipovo

Published: 4 March 2026 Updated: 1 April 2026

Sale100,000 €2,127 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

47 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Филипово, град Пловдив.

Имотът има функционално разпределение с антре, баня с тоалетна, кухня и стая, разделена на дневна и спалня, без тераса.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор, външна и вътрешна изолация, сменена дограма и вътрешни врати, което подобрява енергийната ефективност.

Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи, подходящ за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
вътрешна и външна изолация
близо до градски транспорт

Cons

панелно строителство
липса на тераса

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.