Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 2 June 2026 Updated: 8 August 2026

Sale139,500 €1,992 €/m²

Expected rent551 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent551 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Стария град, Пловдив.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса към дневната, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с качествени материали като 6-камерна ПВЦ дограма и топлоизолация, което гарантира добри енергийни характеристики.

Локацията е тиха улица в центъра на града, на пешеходно разстояние от главната улица и Стария град, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и съвременни стандарти на строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.