+23% над пазара
медиана 2,388 €/m² за квартала
111,900 € 2,944 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 554 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale163,199 €2,590 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment724 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 77% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, Младежки хълм. Имотът е на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след ремонт и се предлага обзаведен, с наличен интернет и асансьор.
Локацията е в централната градска част, с възможност за безплатен паркинг в близост, което улеснява достъпа и паркирането.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда и може да бъде добра инвестиция за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- източно изложение
- асансьор
- безплатен паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухня
- спалня
- баня
- антре
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,300 €/m² за квартала
185,000 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 607 €/mo rent · you top up ~ 214 €/mo
+13% над пазара
медиана 2,290 €/m² за квартала
750,000 € 2,586 €/m²
Rent covers ~ 28% of the payment
~ 922 €/mo rent · you top up ~ 2,406 €/mo
+48% над пазара
медиана 2,388 €/m² за квартала
180,000 € 3,529 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 245 €/mo
−29% под пазара
медиана 2,288 €/m² за квартала
175,000 € 1,635 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 714 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,288 €/m² за квартала
152,490 € 2,420 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 714 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+29% над пазара
медиана 2,388 €/m² за квартала
198,000 € 3,093 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 554 €/mo rent · you top up ~ 324 €/mo
−47% под пазара
медиана 2,288 €/m² за квартала
218,999 € 1,216 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 714 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo