Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale177,760 €3,174 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment789 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в град Пловдив, Център, в новостроящ се комплекс Capital Residence. Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария, отделна спалня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което гарантира съвременни удобства и сигурност. Локацията е в квартал Тютюнев град, близо до ключови градски обекти като Стария град и Международния панаир, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.