Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale292,436 €2,895 €/m²

Expected rent551 € /mo

Area

101 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,297 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent551 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 746 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс Capital Residence в Център, Пловдив.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня с вграден гардероб, баня, гардеробник и складово помещение. Има и тераса с площ 5 кв.м.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и енергийно ефективни решения, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е в престижен район, близо до Стария град, Международния панаир и бъдещия голям мол, с удобен достъп до градските удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добра локация и съвременни удобства, но изисква довършителни работи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Cons

ниско ниво
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.