Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 5 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale63,900 €829 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Беломорски, в нова тухлена сграда от 2028 г. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма покривна тераса с площ около 28 кв.м с гледка към Родопите. Жилището е разположено на трети от четири етажа, с асансьор и вътрешен апартамент без скосове. Строителството е с първокачествени материали, а сградата предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, с голямо отстояние от съседни сгради, което осигурява уединение и комфорт. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобства в съвременна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • висококачествено строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • кухн. бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby