Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 15 April 2026 Updated: 5 July 2026

Sale56,000 €1,217 €/m²

Expected rent311 € /mo

Area

46 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent311 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркинг и интернет, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка с инсталации.

Локацията е в зелен район с добър достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
тераса
паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.