Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 2 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale56,000 €1,217 €/m²

Expected rent305 € /mo

Area

46 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent305 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от модерен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, видеодомофон и качествени инсталации.

Локацията е удобна, близо до търговски центрове, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с модерни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъп

Cons

последен етаж
непосредствено строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.