Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 2 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale71,100 €1,030 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 172% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Остромила, част от новостроящ се комплекс. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда с общо шест етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (28 кв.м.), баня с тоалетна и дворна веранда, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., с висок клас ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и инсталации по БДС. Налични са асансьор, паркоместа, интернет и видеонаблюдение.

Локацията е в спокоен район с ниско застрояване и зелени площи, с бърз достъп до основен булевард и близост до магазини, аптека и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в жилищна среда с добра инфраструктура и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • дворна веранда
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons
  • партер
  • непълен акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна с кухненски бокс - 28кв.м.
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby