Sale+17% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale62,500 €1,562 €/m²
Expected rent301 € /mo
Area
40 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment277 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent301 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 13 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и зона за спане, както и баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и е с обновени общи части. Има осигурени всички необходими удобства за комфортно ползване.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града и множество удобства като учебни заведения, магазини, фитнес и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby