Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 7 April 2026 Updated: 29 July 2026
Sale69,500 €1,510 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
46 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 46 кв.м, разположен в град Пловдив, Коматевски възел.

Имотът има функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за спане, баня с тоалетна, склад и тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Предвидени са подово отопление и умни системи.

Локацията предлага удобен достъп до центъра, близост до търговски обекти, училища и паркове, в затворен комплекс с озеленена среда и паркинг.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с баланс между удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • зона за спане
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby