Sale+33% над пазара

apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 25 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale168,500 €2,132 €/m²
Expected rent445 € /mo
Area
79 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment748 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent445 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ от 75.79 кв.м., разположен в идеалния център на гр. Плевен, в района на Катя Попова.
Жилището се намира на 3-ти последен жилищен етаж в масивна тухлена сграда старо строителство, без асансьор, с разположени над него тавански помещения. Сградата е с централно отопление ТЕЦ, като в имота е монтиран и климатик.
Разпределение: кухня, хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът е в добро състояние, с подменена дограма, и се предлага обзаведен, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Към имота принадлежат:
таванско помещение с площ от 23.92 кв.м.
избено помещение с площ от 20.83 кв.м., функционално обособено, със самостоятелни партиди за ток и вода
Имотът е с настоящи наематели, което го прави подходящ и за инвестиция с готов доход.
Основни предимства:
топ локация в централната част на града
тухлено строителство
функционално разпределение
просторни прилежащи помещения
обзаведен и готов за ползване
подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Цена: 168 500 евро, включваща апартамента, таванското и избеното помещение.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.
Код на офертата: ЕА20832

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby