Sale−14% под пазара

apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 20 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale158,990 €1,370 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
116 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 262 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба апартамент 15 просторен и функционален тристаен имот, разположен в новострояща се жилищна сграда в самия център на гр. Плевен ул. Балчик . Локацията съчетава удобството на градската среда с близост до зелени пространства и спокойствие.
Сградата е в процес на активно изграждане основите са вече изпълнени, а благодарение на отличната организация и ежедневната работа, напредъкът е видим с всеки изминал ден. Проектът се реализира с високо качество, при стриктно спазване на всички строителни норми и изисквания за енергийна ефективност.
Сградата е шестетажна и предлага апартаменти, гаражи и паркоместа, осигуряващи комфорт и завършена жилищна среда.
Апартаментът впечатлява с отлично разпределение и функционалност:
просторна дневна с кухненски бокс
две спални
мастър спалня със собствена баня и тоалетна
втора баня с тоалетна
перално помещение
преддверие и коридор
Жилището е проектирано с мисъл за удобството в ежедневието ясно разграничени зони, комфорт и практичност, подходящи за семейство или инвестиция.
Локацията е сред най-предпочитаните в града в близост до парк Кайлъка , велоалея, пешеходни зони и градската градина. Районът предлага:
училища и детски градини
спирки на градски транспорт
магазини и услуги
Този имот съчетава модерно строителство, отлична локация и функционално разпределение.
Уникално предложение за нов дом с висока стойност във времето!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby