Sale−19% под пазара

apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 9 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale144,794 €1,304 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
111 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на Плевен ул. Балчик
Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в самия център на гр. Плевен ул. Балчик . Локацията съчетава удобството на градската среда с близостта до природа и спокойствие.
Сградата е в процес на активно изграждане основите са вече изпълнени, а благодарение на отличната организация и ежедневната работа, напредъкът е видим с всеки изминал ден. Проектът се реализира с високо качество, при спазване на всички съвременни строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност.
Сградата е шестетажна и предлага апартаменти, гаражи и паркоместа, създавайки напълно завършена и удобна жилищна среда.
Апартаментът е разположен на етаж 3 от 6 и впечатлява с модерно, разчупено и функционално разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс
две големи спални
мастър спалня със собствена баня и тоалетна
втора баня с тоалетна (две мокри помещения)
тераса с излаз от дневната и едната спалня
Жилището предлага комфорт, пространство и отлична организация на вътрешната среда, подходящо както за семейство, така и за инвестиция.
Локацията е сред най-предпочитаните в града в близост до парк Кайлъка , велоалея, пешеходни зони и градската градина. Районът осигурява:
училища и детски градини
удобен градски транспорт
магазини и всички необходими услуги
Това е имот, който съчетава престижна локация, модерно строителство и високо качество на живот.
Отличен избор за нов дом с пространство, комфорт и перспектива!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby