SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Pleven, Drujba 2

PlevenDrujba 2
Published: 4 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale198,688 €1,218 €/m²
Expected rent426 € /mo
Area
163 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment882 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent426 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 456 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четиристаен апартамент на пети етаж в нова жилищна сграда Panorama View в гр. Плевен, ж.к. Дружба 2, който съчетава впечатляваща площ, много добро вътрешно разпределение и усещане за висок стандарт на обитаване.

Жилището е подходящо за купувачи, които търсят голям, светъл и представителен дом, в който пространството е реално предимство, а не просто число в характеристиките.

Характеристики:етаж: 5 от 5
обща площ: 162.86 кв.м.
застроена площ: 141.94 кв.м.
общи части: 20.92 кв.м.
Разпределение:дневна с кухненски кът
три спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
коридор
тераси
Истинската сила на Panorama View е в начина, по който е помислен животът в сградата със съчетание между модерна среда, удобство в ежедневието и панорамни гледки. Завръщането у дома е организирано с мисъл за комфорт през всеки сезон, а възможността за закупуване на гараж с топла връзка към входа, вода и ток, добавя още едно реално удобство към усещането за подреден и съвременен начин на живот.

Средата около сградата също е важна част от цялостната концепция обособено парково пространство в рамките на парцела, озеленяване, алеи, детска площадка, LED осветление, съвременна вертикална планировка и дренажни решения. Така Panorama View предлага не просто апартамент, а завършена жилищна среда, в която домът и пространството около него работят заедно в полза на комфорта.

Оферта ЕА21127

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby