Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 2

PlevenDrujba 2
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale105,000 €1,750 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен тухлен апартамент в гр. Плевен, ж.к. Дружба 1

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г. с Акт 16, на бул. България в ж.к. Дружба 1, гр. Плевен.

Жилището е с функционално разпределение и включва две самостоятелни спални, кухня с трапезарна част, баня с тоалетна, коридор и тераса. Изложението е източно, което осигурява приятна светлина в първата част на деня.

Апартаментът се предлага обзаведен и е в добро общо състояние. Нуждае се основно от освежителен ремонт според вкуса и нуждите на бъдещите собственици. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като към момента има наематели и дава възможност за незабавен доход от наем.

Локацията в ж.к. Дружба 1 е удобна за ежедневно живеене, с бърз достъп до основни пътни връзки, магазини, спирки на градски транспорт и услуги в района.

Основни предимства:гр. Плевен, ж.к. Дружба 1;
бул. България ;
тухлена сграда от 2015 г.;
Акт 16;
4-ти етаж от 6;
площ 60 кв.м;
източно изложение;
две самостоятелни спални;
тераса;
обзаведен;
налични наематели;
подходящ за живеене или инвестиция.
Практичен имот с добра локация, компактна площ и работещ инвестиционен потенциал подходящ избор за купувачи, които търсят готово жилище или имот с възможност за доходност.

Оферта 21173

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby