SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 6 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale80,821 €1,369 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
59 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 6.7% · 5,135 €
  1. 76,505 €27 May 2026Първоначална цена
  2. 77,272 €▲ 767 € (1%) 5 June 2026Повишение на цената
  3. 80,821 €▲ 3,549 € (4.6%) 3 July 2026Повишение на цената
  4. 81,640 €▲ 819 € (1%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент в новострояща се сграда Саут Вю Резиденс ж.к. Дружба 1, Плевен
*Локация: ж.к. Дружба 1, зад ОУ Климент Охридски
Сграда: Саут Вю Резиденс съвременен проект с удобна градска локация
*Обща площ: 59,44 кв.м
*Чиста площ: 54,04 кв.м
*Общи части: 5,40 кв.м
*Етаж: 4 от 5
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Саут Вю Резиденс, разположена в тиха зона на ж.к. Дружба 1, непосредствено зад училище ОУ Климент Охридски .
*Разпределение:
*Просторна дневна с кухненски кът
*Една Спалня
*Баня с тоалетна
*Тераса с достъп от двете стаи
Приложено е разпределението на жилището за по-добра визуализация.
*Отопление: ТЕЦ и топла вода гарантиран комфорт през зимата
Предимства на локацията:
В непосредствена близост до училище, магазини, детска градина и площадка
Спокойна жилищна среда с бърз достъп до градски транспорт и централната част на градаСаут Вю Резиденс е проектирана с фокус върху комфорт, функционалност и качество на изпълнение, което я прави отличен избор както за първи дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
Свържете се с нас за повече информация, актуални наличности и планове.
🔑 ОФЕРТА ЕА 20522

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby