SaleНа пазарно ниво

apartment in Pernik, Moshino

PernikMoshino

Published: 2 March 2026 Updated: 5 May 2026

Sale125,000 €1,404 €/m²

Expected rent325 € /mo

Area

89 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent325 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в кв. Мошино, ул. Младен Стоянов

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с отлично разпределение, разположен в кв. Мошино, на ул. Младен Стоянов . Имотът е приведен в много добро и прилично състояние, с изцяло сменена PVC дограма и ремонтирана баня, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището се намира на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и добре поддържан вход.

Апартаментът е от един от най-предпочитаните типове разпределения в района и се състои от: две самостоятелни спални, просторен хол, трапезария с кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, открита тераса и мазе.

Застроена площ: 89 кв.м
Мазе: 4 кв.м

Имотът е изключително топъл и светъл през цялата година, което създава допълнителен комфорт за бъдещите собственици.

Локация:
Намира се в предпочитаната част на кв. Мошино, в близост до училище, детска градина, магазин CBA, Lidl, както и с лесен достъп до центъра на града и удобен излаз към София.

Подходящ избор за семейно жилище или покупка с цел отдаване под наем.

125 000 евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.