Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 7 January 2026 Updated: 8 August 2026

Sale95,906 €1,031 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

93 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ЖОКИ предлага за продажба жилищна сграда в гр. Перник, кв. Изток, състояща се от 88 апартамента, разположени на 8 жилищни етажа в два входа. 16 апартаментите са тристайни /дневна и две спални/, а останалите са двустайни /дневна и спалня/, като повечето са продадени. Двустайните апартаменти са със застроена площ от 47 кв. м., тристайните апартаменти са със застроена площ от 80 кв. м.. Сградата е панелна, реновирана, нови електро и ВиК инсталации, с 10 см. изолация, нова дограма, нови асансьори и ново сензорно осветление. Жилищата са на саморазливна замаска и гипсова шпакловка. Сградата е с отлична локация, в близост до спирки на обществен транспорт до София и центъра на Перник, до училища и детски градини, супермаркети Фантастико и Кауфланд, магазини и заведения. Възможност за кредитиране от банки.
Налични апартаменти към месец февруари 2026 год.:

Един двустаен апартамент на ет. 8 /без тераса/.

Има налични ТРИСТАЙНИ апартаменти.

Възможна продажба на паркоместа.

Обадете се за актуална информация.

тел. 0888548867, 0888227490

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.