+11% над пазара
медиана 1,380 €/m² за квартала
104,000 € 1,529 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 419 €/mo rent · you top up ~ 42 €/mo
Sale140,000 €1,085 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
129 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
• СГРАДА ПРЕД АКТ16!
• ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ! НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО !
• В СГРАДАТА ПРЕДЛАГАМЕ ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ НА РАЗЛИЧНИ ЕТАЖИ, МАГАЗИН, ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА!
Голдън Пропъртийс ММ има удоволствието да ви представи просторен тристаен апартамент в чисто нова жилищна сграда пред АКТ16!
Жилището се издава на фина шпакловка(готово за боя), замазка, входна врата.
Разпределение: Антре, две бани с тоалетна, две спални, просторна дневна с кухненски бокс,два балкон и мазе.
Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.
Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
110,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 463 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
195,950 € 1,646 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 463 €/mo rent · you top up ~ 406 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
145,800 € 1,551 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 463 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
129,600 € 1,542 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 463 €/mo rent · you top up ~ 112 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,380 €/m² за квартала
89,100 € 1,782 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 419 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−11% под пазара
медиана 1,576 €/m² за квартала
64,400 € 1,610 €/m²
Rent covers ~ 162% of the payment
~ 463 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−19% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
370,000 € 1,213 €/m²
Rent covers ~ 28% of the payment
~ 463 €/mo rent · you top up ~ 1,179 €/mo