Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Tvyrdi Livadi

PernikTvyrdi Livadi
Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025
Sale118,000 €1,966 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 15
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме приятен, напълно обзаведен двустаен апартамент в отлично състояние в кв.Твърди ливади. На пет минути пешеходно разстояние от центъра на гр.Перник. Състои се от уютна дневна с кухненски тракт, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Изложение изток-запад. Продава се с цялото налично обзавеждане, което включва напълно оборудвана кухня-поръчкови шкафове, вградени печка и фурна, пералня със сушилня, хладилник.В детската стая има поръчков гардероб с отделни модули, които могат да се разместват.Интериорните врати в целия апартамент също са правени поръчка.Към жилището има и прилежащо избено помещение. Районът е спокоен, с отлична инфраструктура, в близост до магазини,хипермаркети, училища, детска градина, градски и междуградски транспорт. Имота е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Тел.за контакти: 0997215084;0895215084 - Здравка Борисова. За огледи - ключ в агенцията.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 283 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby