SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Mogiliche

PernikMogiliche
Published: 3 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale85,000 €1,287 €/m²
Expected rent424 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Тангра пропъртис има удоволствието да Ви представи един основно ремонтиран и готов за живеене ТОП - апартамент в кв. Могиличе, гр. Перник.
Апартаментът е с 66 реални квадратни метри, като е с нови и неизползвани електроуреди Bosh, нова входна врата, нова ВиК и електро инсталации, нова баня и осветление.
Апартамента е тухла/плоча и се състои от хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса.
От терасата се открива страхотна панорамна гледка към Голо бърдо и района наоколо.
Апартаментът е среден, южен, топъл и напълно топлоизолиран, посредством външна и вътрешна топлоизолация.
Настилките на апартамента са гранитогрес и ламинат, стените и таваните гипсокартон.
Апартамента се намира на 4-ти последен етаж в поддържан вход с контролиран достъп и ремонтиран покрив.
Отоплението на апартамента е посредством електричество, като топлата вода е от бойлер.
Към апартамента има напълно използваемо мазе с големина от 11 квадрата.
Апартаментът се намира в тих и спокоен квартал на града с голямо междублоково пространсттво и ширина, в близост до детска градина, основно училище, спирки на градски и междуградски транспорт, магазини и ресторанти, като е идеален вариант за хора търсещи здравословния начин на живот и движението, поради причината, че няма изграден асансьор.
За това и други атрактивни предложения, не се колебайте да позвъните на посочения телефон.
Агенцията предлага съдействие за потребителски и ипотечни кредити.
Брокерът е официален кредитен посредник, който може да Ви консултира относно най-добрите условия и опции за закупуване на апартамента посредством кредит.
Брокер: Юлиан Методиев
Телефон: +359887921485

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby