Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale115,000 €1,825 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

EMEL PROPERTIES представя на Вашето внимание уютен и функционален двустаен апартамент, разположен на изключително комуникативна локация - идеален избор както за семейство, така и за инвестиция. Имотът се намира в непосредствена близост до училища, детски градини, банки, супермаркети, пазар, спирки на градски транспорт, и основни пътни артерии, което осигурява бърз и лесен достъп до всички точки на града. Жилището е с практично разпределение и се състои от самостоятелна спалня, хол с кухня, коридор и баня с тоалетна. Апартаментът се предлага обзаведен и е готов за нанасяне. Необходим е освежителен и козметичен ремонт, който дава възможност новите собственици да го обзаведат и персонализират според своя вкус и предпочитания.
За повече информация и организиране на огледи се свържете с нас:

Недялка Зафирова - водещ брокер
Тел.:0896021920

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby